প্রিয় পাঠক, আজকে আপনাদের সামনে একটি নতুন বিষয় নিয়ে আলোচনা করব। আমাদের আজকের বিষয় খুব গুরুত্বপূর্ণ একটি বিষয়। আমরা আজকে অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ পদ্ধতি, ভূমি উন্নয়ন করের ফরম, হিসেব, হার ও সেবা সকল বিষয় গুলো নিয়ে আলোচনা করব। তাই আপনি যদি এই বিষয় গুলো সম্পর্কে জানতে চান তাহলে আমাদের আর্টিকেল টি মনোযোগ সহকারে দেখুন।
অনেক পাঠক আছে যারা নিজের জমির উন্নয়ন কর নিজে দিতে পারে না। তাই আমরা আজকে আপমাদের দেখিয়ে দিবো কি ভাবে আপনি নিজের জমির কর নিজে দিবেন। তাই আমাদের আর্টিকেল টি মনোযোগ সহকারে দেখুন, আমরা এই টিউটোরিয়ালের মাধ্যমে বুঝিয়ে দিবো কি ভাবে আপনি কর বা ট্রাক দিবেন।
আগে মানুষ জমি বা ভূমি সম্পর্কে তেমন কিছু জানতো না। তবে বর্তমানে সরকার নতুন আইন করেছে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ পদ্ধতি ভূমি উন্নয়ন সম্পর্কে। আগের মানুষ রেজিস্ট্রার অফিসে গিয়ে নিজের জমির কর প্রদান করে আসতো। তবে তাতে সরকার এবং মালিক সবার সমস্যা হতো তাই সরকার এখন নতুন ভাবে ভূমি উন্নয়ন কর আদায় করবে।
আগে মানুষ কয়েক বছরের কর এক সাথে দিতে তাতে অনেক টাকা এক সাথে দিতে হতো। আবার সরকারের কর আদায় হতো না ঠিক মতো। এজন্য বর্তমান সরকার ডিজিটাল উপায় করেছে, আপনি আপনার জমির কর নিজের দিবেন ঘরে বসে অনলাইনের মাধ্যমে। আপনি কি ভাবে অনলাইনে মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করবেন আমরা তা নিচে উল্লেখ করলাম।
ভূমি উন্নয়ন কর রেজিস্ট্রার করার নিয়ম
আপনি কি ঘরে বসে ভূমি উন্নয়ন কর দিতে চান তাহলে আগে আপনার সকল তথ্য দিয়ে রেজিস্ট্রার করতে হবে। ভূমি উন্নয়ন কর ওয়েবসাইটে নিয়ে আপনাকে রেজিস্ট্রার করতে হবে। কিন্তু আপনি জানবেন কি ভাবে যে ভূমি উন্নয়ন কর ওয়েবসাইট কোন টা। তাই আপনাদের জন্য আমরা নিচে ওয়েবসাইট টি তুলে ধরলাম। যাতে আপনি সহজে রেজিস্ট্রার করতে হবে।
রেজিস্ট্রার করার জন্য প্রয়েজনীয় কাগজপত্র
- আপনি নিজের জন্য ভূমি উন্নয়ন কর প্ররিষোধে রেজিস্ট্রার করতে হলে আপনার নিজে জাতীয় পরিচয়পত্র টি লাগবে।
- এবং আপনার ব্যবহৃত সচল মোবাইল নাম্বার টি, যা আপনার নিজের আইডি কার্ড দ্বিতীয় নিবন্ধন করা।
- আপনার অবশ্যই জানা ধরকার যে একটি আইডি কার্ড থেকে মাত্র একটি একাউন্ট খুলা যায়। তাই আপনার প্রয়োজন ছাড়া আপনি অযথা একাউন্ট খুলবেন না। না হলে পরবর্তীতে সমস্যায় পড়তে পারেন।
রেজিস্ট্রার করার নিয়ম
- আপনি যদি আপনার স্মার্টফোন দিয়ে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করতে চান তাহলে আপনার মোবাইল ফোনের যে কোন একটি ইন্টারনেট ব্রাউজার ওপেন করতে হবে।
- এবং সার্চ বারে গিয়ে টাইপ করতে হবে, Ldtax.gov.bd.com
- দেখবেন আপনার সামনে একটি নতুন ইন্টারফেস আসবে। সেখানে দেওয়া আছে ভূমি উন্নয়ন কর নিবন্ধন।
- আপনি ভূমি উন্নয়ন কর নিবন্ধনে প্রবেশ করবেন।
- দেখবেন আপনার সামনে ভূমি উন্নয়ন কর ব্যবস্থাপনা সিস্টেম চলে আসবে।
- তখন সেখানে আপনার সচল মোবাইল নাম্বার, জাতীয় পরিচয়পত্র নাম্বার এবং পরিচয়পত্রের জন্ম তারিখ দিতে হবে।
- এবং পরবর্তী অপশনে আপনাকে দেখাবে যে আপনার সকল তথ্য সঠিক আছে কি না। আপনার প্রবেশ করা আইডি কার্ড টি আপনার সামনে চলে আসবে।
- যদি আপনার দেওয়া সকল তথ্য সঠিক হয়ে থাকে তাহলে আপনাকে পরবর্তী অপশনে ক্লিক করতে হবে।
- এবং আপনার দেওয়া মোবাইল নাম্বারে একটি ওটিপি(OTP) কোড যাবে অর্থাৎ ভেরিভিকেশন কোড যাবে সেটা আপনাকে নিচে বসিয়ে দিতে হবে।
- পরবর্তী অপশনে আপনাকে বলবে। আপনার একাউন্টের সিক্রেট রাখার জন্য, একটি নতুন পাসওয়ার্ড দিন, এবং আবার একাউন্ট সআল রাখনে আবার পাসওয়ার্ড টি বসিয়ে দিন।
- এবং অবশ্যই আপনাকে জটিল পাসওয়ার্ড দিতে হবে।
- আপনার একাউন্টটি সচল হয়ে যাবে। এবং আপনার ব্যবহৃত আইডু কার্ড অনুযায়ী আপনার একাউন্ট হবে।
- আপনার একাউন্টে প্রবেশ করলে দেখতে পারবেন, কয়েকটি নোটিশ ঘোষণা করেছে ভূমি মন্ত্রনালয়।
- অবশ্যই আপনাকে ভালো ভাবে নোটিশ গুলো পড়ে নিতে হবে।
ভূমি উন্নয়ন কর প্রোফাইল সেটিংস
- আপনার তৈরি প্রোফাইলে গিয়ে আপনার স্থায়ি ঠিকানা এবং বর্তমান ঠিকানা দিতে হবে।
- এবং আপনার ইমেইল ঠিকানা টি দিতে হবে। তবে না দিলেও সমস্যা নেই।
খতিয়ান
- এবার আপনাকে খতিয়ান নামে একটি অপশনে প্রবেশ করতে হবে।
- তখন আপনার কাছে বিভিন্ন ধরনের তথ্য জানতে চাইবে। অথাৎ আপনি যে জমির কর প্রদান করতে চান তার সকল ঠিকানা দিতে হবে।
- প্রথমতো আপনার বিভাগ দিতে হবে, পরে জেলা ও উপজেলা। আবার জমির মৌজা উল্লেখ করতে হবে।
- এবং অবশ্যই আপনাকে আপনার জমির খতিয়ান নাম্বার টি বসিয়ে দিতে হবে।
- পরবর্তী অপশনে হোল্ডিং নাম্বার জানতে চাইবে। কিন্তু যাদের আগের রেকর্ড করা জমি তাদের কোন হোল্ডিং নাম্বার নেই তবে নতুন জমি গুলোর অবশ্যই রয়েছে। তবে হোল্ডিং নাম্বার না দিলেও সমস্যা নেই।
- পরবর্তী তে আপনার জমির খতিয়ানের একটি স্কান কপি আপলোড করতে হবে।
- সাথে সাথে আপনাকে জানিয়ে দেওয়া হনে যে আপনার কতে টাকা কর বা ভ্যাট বাকি রয়েছে।
- কর প্রদান করার পর আপনাকে যে রশিদ দেওয়া হয়, দাখিলা অপশন থেকে আপনি তা দেখতে পারবেন। এবং আপনি চাইলে রশিদ রি ডাউনলোড করে প্রিন্ট করে নিতে পারেন৷
আপনি চাইলে আপনার জমি সংক্রান্ত সকল প্রশ্নের আপত্তি কর সকল তথ্য জানতে পারেন এই ওয়েবসাইট থেকে। আপনি কতো বছর থেকে ভ্যাট প্রদান করেছেন এবং কতো বছর করেন নি সকল তথ্য দেওয়া আছে ভূমি উন্নয়ন কর ওয়েবসাইটে। এভাবে আপনার একাউন্ট টি খুলতে হবে। আশা করি আপনি আপনার একাউন্ট টি খুলতে পারবেন খুব সহজে এবং সহজে আপনার কর বা ভ্যাট দিতে পারবেন।
আপনাকে অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে ফোন নাম্বার দিয়ে একাউন্ট খুলেছেন সেটা এবং পাসওয়ার্ড টি মনে রাখতে হবে। না হলো আপনি সমস্যায় পড়তে পারেন। তবে আপনি চাইলে একাউন্টে প্রবেশ করে আপনার পাসওয়ার্ড টি পরিবর্তন করতে পারেন। সব ধরনের সুবিধা দিয়েছে ভূমি মন্তালয়।
আমাদের এই টিউটোরিয়াল টি থেকে যদি আপনার কোন ধরনের উপকার হয়ে থাকে তাহলে অবশ্যই আমাদের কমেন্ট করে জানাবেন। সময় দিয়ে সাথে থাকার জন্য বপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। পরিশেষে বলি আপনি আমাদের আর্টিকেল টি সবার সাথে শেয়ার করবেন এবং সকল কে দেখার সুযোগ করে দিবেন কারন এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।