প্রতিনিয়ত এর মত আজকেও আমরা আপনাদের সামনে একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় নিয়ে আলোচনা করতে আসছি। আমাদের আজকের বিষয়টি হলো ই-পর্চা সম্পর্কে আপনি যদি আপনার নিজের জমির পর্চা বের করতে চান বা যেকোনো খতিয়ান দেখতে চান তাহলে আমাদের এই আর্টিকেলটি আপনাদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। আপনি খুব সহজেই আমাদের এই আর্টিকেলটি পড়লে বুঝতে পারবেন কিভাবে আপনার জমির পর্চা এবং খতিয়ান গুলো সহজেই বের করা যায় সে সম্পর্কে ধারণা পাবেন। তাহলে চলুন আমাদের এই আজকের গুরুত্বপূর্ণ আর্টিকেলটি শুরু করা যাক যেখান থেকে আপনারা উপকার পাবেন।
আমাদের মধ্যে অনেকেই রয়েছেন যাদের জমি জায়গার পরিমাপ একটু বেশি, তারা খুব চিন্তায় থাকে তাদের আসল মালিকানা পরিবর্তন হয়েছে কিনা তাদের আসল মালিকানা যাচাই বাছাই করার জন্য অনলাইন সহায়তা কেন্দ্র চালু করেছেন ভূমি মন্ত্রণালয়। আপনি চাইলেই ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে গিয়ে আপনার ই-পর্চা বা জমির মালিকানা যাচাই বাছাই করতে পারবেন। অল্প কিছুদিনের মধ্যেই ভূমি মন্ত্রণালয় ই-পর্চা ওয়েবসাইটটি উদ্বোধন করেন। এই ওয়েবসাইটের মাধ্যমে সাধারণ মানুষ যাতে সকল ধরনের সেবা পেতে পারি অনলাইনের মাধ্যমে এই জন্য এই ওয়েবসাইটের উদ্বোধন করা হয়েছে।
ভূমি মন্ত্রণালয়ের এই ওয়েবসাইটটি ব্যবহার করে আপনি আপনার জমি সংক্রান্ত সকল তথ্য সংগ্রহ করতে পারবেন খুব সহজেই ঘরে বসে। আপনি আপনার জমি সংক্রান্ত সকল তথ্য গুলো নিজের ঘরে বসেই দেখতে পারবেন অনলাইনের মাধ্যমে। কোন ধরনের দালাল চক্র বা লোভনীয় ব্যক্তিদের কাছে না গিয়ে আপনি নিজের কাজ নিজে করতে পারবেন ঘরে বসেই। এজন্য আপনাকে এক্সট্রা কোন অর্থ ব্যয় করতে হবে না শুধুমাত্র আপনি ঘরে বসে নিজের স্মার্ট ফোন দিয়ে অনলাইনের মাধ্যমে আপনার জমি সংক্রান্ত সকল তথ্য গুলো জানতে পারবেন এবং ডাউনলোড করতে পারবেন।
অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই প্রক্রিয়া
আপনি জমির মালিকানা যাচাই বাছাই করার জন্য অন্য কোথাও গিয়ে অযথা সময় নষ্ট করার বা হয়রানি হওয়ার কোন দরকার নেই। আপনি বাংলাদেশের ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে আপনার জমির মালিকানা যাচাই বাছাই করতে পারেন। এজন্য আমরা নিচে একটি ফরম তুলে ধরলাম আপনাদের সামনে এই ফরম যদি আপনি আপনার সকল তথ্য গুলো দিয়ে আপনার জমির মালিকানা দেখতে পারেন এবং যাচাই-বাছাই করতে পারেন।
ই-পর্চা অর্থাৎ ভূমি মন্ত্রণালয় ওয়েবসাইট
সাধারণত ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে হল www.eporcha.gov.bd এই ওয়েবসাইটটি প্রবেশ করে অনেকেই বিভিন্ন ধরনের তথ্যগুলো সংগ্রহ করে। বর্তমানে ভূমি মন্ত্রণালয়ের এই ওয়েবসাইটটিতে মোট সেবাগ্রহীতা হল ২৩৯২৬৯৬, মোট ভিজিটর ৩৬৪৫৮৮৫, মোট ভিজিট ২১৯৯৬৮৫৮। এভাবেই প্রতিনিয়ত সকল ভিজিটর ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েব সাইটটি থেকে সেবা গ্রহণ করে থাকে। তাই আপনিও ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে গিয়ে সরাসরি আপনার জমি সংক্রান্ত সকল বিষয় সমূহ গুলো সম্পর্কে জানতে পারেন এবং সেবা নিতে পারেন
ভূমি মন্ত্রণালয় হটলাইন নাম্বার
আপনি যদি একজন বাংলাদেশের নাগরিক হয়ে থাকেন তাহলে অবশ্যই আপনার জমিসংক্রান্ত কোনো না কোনো তথ্য জানা বিশেষ প্রয়োজন। আপনি যদি ভাবনার জন্য ওয়েবসাইটে গিয়ে কোন ধরনের তথ্য সংগ্রহ করতে না পারেন তাহলে আপনি সরাসরি কাদের হটলাইন নাম্বারে যোগাযোগ করতে পারেন। ভূমি মন্ত্রণালয় হটলাইন নাম্বার হলো ১৬১২২ আপনি এই নাম্বারে কল করতে পারেন যেকোনো সময় সকাল 9 টা হতে বিকাল ৫ টার মধ্যে। এবং এই নাম্বারে কল করে সরাসরি আপনার সকল সমস্যার কথা বলতে পারেন আশা করি আপনি সমস্যার সমাধান পেয়ে যাবেন।
ই পর্চার সুবিধা
আমরা দৈনন্দিন জীবনে বিভিন্ন ধরনের কাজ করে থাকে অনলাইনের মাধ্যমে সকল কাজগুলোর সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে। জমির পর্চার ও একটি সুবিধা-অসুবিধার বিষয় রয়েছে যা আমাদের লক্ষ্য করা বিশেষ প্রয়োজন। ভূমি মন্ত্রণলায় কর্তৃক প্রকাশিত এ পর্চা বের করার সহজ নিয়ম বাংলাদেশের সকল মানুষের জন্য অনেক সুবিধাজনক। কারণ পর্চা বের করার জন্য আমাদের বিভিন্ন ভূমি অফিসে গিয়ে দৌড়ানি হয়রানি এবং বিভিন্ন সমস্যার সম্মুখীন হতে হয়। এবং দালাল চক্রের হাতে পড়ে আমাদের বিভিন্ন সময় অর্থ ব্যয় করতে হয়। তাই বাংলাদেশ সরকার আপনাকে বলে মন্ত্রণালয়ে ওয়েবসাইটের মাধ্যমে আপনার জমির খতিয়ান ই-পর্চা এবং সকল তথ্য গুলো বের করার সুযোগ করে দিয়েছে ঘরে বসেই।
খতিয়ান বা পর্চার ধরন
আপনাদের সকলের সুবিধার্থে জানানো যাচ্ছে যে খতিয়ান পর্চা সাধারণত চার ধরনের হয়ে থাকে। এবং এই চার ধরনের খতিয়ান পর্চা কি কি তা আমরা নিচে উল্লেখ করলাম যাতে আপনারা খুব সহজেই জানতে পারেন খতিয়ান এবং পর্চা সম্পর্কে। কারণ অনলাইনে আপনাকে খতিয়ান পর্চা ডাউনলোড করতে হলে অবশ্যই আপনাকে জানতে হবে আপনি কোন ধরনের খতিয়ান পর্চা ডাউনলোড করতে চান। তাহলে চলুন দেখে নেওয়া যাক খতিয়ানের ধরন এবং তালিকা গুলো।
- সিএস খতিয়ান। (Cadastral Survey)
- এসএ খতিয়ান । (State Acquisition Survey)
- আরএস খতিয়ান। (Revisional Survey)
- বিএস খতিয়ান/সিটি জরিপ। (City Survey)
ই পর্চা বের করার নিয়ম
আপনি যদি পর্চা বের করতে চান তাহলে অবশ্যই আপনাকে বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয় অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে লগইন করতে হবে। লগ ইন করার জন্য আপনাকে অবশ্যই ভূমি মন্ত্রণালয় ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট টির লিংক দেওয়া হল। www.eporcha.gov.bd এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে। অবশ্যই আপনাকে খতিয়ান এর জন্য আবেদন অপশনে ক্লিক করতে হবে। এবং তারপরেই আপনাকে নাগরিক লগইন করতে বলবে। আপনি আপনার ব্যবহৃত ফোন নাম্বারটি এবং একটি গোপন পাসওয়ার্ড বসিয়ে দিয়ে তার অ্যাকাউন্টে লগইন করতে পারেন। এবং অবশ্যই আপনাকে মনে রাখতে হবে যে এখানে ব্যবহৃত মোবাইল নম্বরটি এবং পাসওয়ার্ড ভুলে গেলে চলবে না কারন আপনাকে পরবর্তীতে এই ফোন নাম্বার এবং পাসওয়ার্ড প্রয়োজন হতে পারে। কোন ভাবে যদি আপনি পাসওয়ার্ড ভুলে যান তাহলে কোন সমস্যা নেই আপনি পুনরুদ্ধার করতে পারবেন পাসওয়ার্ড।
দাগ নাম্বার ব্যবহার করে জমির মালিকের নাম দেখুন
আপনি যদি একজন বাংলাদেশের নাগরিক হোন এবং বাংলাদেশের যদি আপনাদের জমি থেকে থাকে। তাহলে অবশ্যই আপনি আপনার ডাক নাম্বার দিয়ে জমির মালিকানা নাম জেনে নিতে পারবেন। এজন্য আপনাকে অবশ্যই ই-পর্চা ওয়েবসাইটে লগইন করতে হবে এবং পরবর্তীতে আপনাকে সকল তথ্য দিয়ে ফরমটি পূরণ করতে হবে তাহলে আপনার সামনে একটি নতুন পেজ আসবে এবং সেই পেজে আপনি দেখতে পারবেন দাগ নাম্বার এ কতগুলো জমি রয়েছে এবং জমির মালিক কে কে।
জমির পর্চা ডাউনলোড
এখন আমরা আপনাদের সামনে গুরুত্বপূর্ণ আলোচনা শুরু করতে যাচ্ছি আমরা জানাবো আপনাকে আপনি কিভাবে ঘরে বসে অনলাইনের মাধ্যমে আপনার জমির পর্চা ডাউনলোড করবেন। আপনাকে আপনার জমির আসল পর্চা বের করে আনার জন্য আপনাকে নিকটস্থ ভূমি অফিস থেকে বের করে আনতে হবে। অন্যদিকে টাকার মাধ্যমে আপনাকে প্রচার অরজিনাল কপি ভূমি মন্ত্রণালয় থেকে বের করে আনতে হবে সেক্ষেত্রে তারা ডাকযোগে আপনাকে আপনার জমির পর্চার কপি পাঠিয়ে দিবে। এছাড়াও যদি আপনাদের খতিয়ান বা পর্চার জন্য প্রয়োজন হয়ে থাকে তাহলে আপনি ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে গিয়ে জরুরী সেবা গ্রহণ করতে পারেন। আপনি অনলাইনের মাধ্যমে যখন জমির পর্চার জন্য আবেদন করবেন তখন ফর্মে জমির পর্চা পেতে চান টিক চিহ্ন দিয়ে নির্ধারণ করুন। পরবর্তীতে নির্দিষ্ট টাকা ব্যাংক থেকে পেমেন্ট করে অপেক্ষা করুন আপনার বাসায় ডাকযোগে জমির পর্চা পাঠিয়ে দেওয়া হবে।
আমরা আমাদের এই ওয়েবসাইটের মাধ্যমে এই আর্টিকেল এর মাধ্যমে আপনাকে জমির পর্চা এবং খতিয়ান ডাউনলোড করার সকল নিয়ম কানুন সহ বিস্তারিত আলোচনা করলাম আশাকরি আপনারা আমাদের আর্টিকেল থেকে জানতে পারবেন কিভাবে আপনার জমির পর্চা ডাউনলোড করতে হয়। আমাদের আর্টিকেলটি যদি আপনি মনোযোগ সহকারে পড়েন তাহলে অবশ্যই জানতে পেরেছেন যে কিভাবে আপনি আপনার নিজের জমির খতিয়ান এবং ই পর্চা ডাউনলোড করবেন ঘরে বসে তাহলে সময় নষ্ট না করে আপনি এখনই ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে আপনার জমির খতিয়ান এবং ই-পর্চা ডাউনলোড করে নিতে পারেন। আশা করি আমাদের আর্টিকেলটি থেকে আপনাদের উপকার হয়েছে যদি আপনাদের কোন ধরনের উপকার হয়ে থাকে তাহলে আমাদের কমেন্ট করে জানাবেন এবং আমাদের সাথে থাকবেন।
অনুসন্ধান
খতিয়ে জন্য